489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie
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21 Rue Rondeau, Lanoraie, J0K 1E0
Opportunité unique ! Dernier grand terrain de 17 920 pi² avec zonage résidentiel et commercial donnant directement sur le Chemin du Roi. Idéal pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Terrain prêt à développer avec raccordement au réseau d'aqueduc municipal déjà en place. La propriété actuelle comprend un plain-pied offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le terrain est conforme pour accueillir deux bâtiments additionnels, chacun avec sa propre adresse civique déjà réservée. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes. Une rareté offrant un potentiel exceptionnel ! Offres sérieuses seulement.
-
Superficie du terrain:
17 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
48' X 50'40"
1955
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Opportunité unique ! Dernier grand terrain de 17 920 pi² avec zonage résidentiel et commercial donnant directement sur le Chemin du Roi.
Avis aux investisseurs, promoteurs immobiliers et entrepreneurs ! Ce terrain offre la possibilité d'y construire un commerce ainsi qu'une résidence. Situé à un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales autoroutes, il représente une occasion exceptionnelle de développement.
Le terrain est prêt à construire et bénéficie déjà des infrastructures nécessaires, incluant les entrées et sorties (bonhommes) raccordées au réseau d'aqueduc municipal. Une maison est actuellement érigée sur le terrain, et celui-ci est conforme pour accueillir deux bâtiments additionnels, chacun avec sa propre adresse civique déjà réservée.
La résidence unifamiliale de plain-pied comprend une vaste cuisine, un salon double, 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
Une véritable rareté sur le marché ! Que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte, ce site offre un potentiel remarquable.
Une opportunité en or ! Offres sérieuses seulement
Particularités du bâtiment
48' X 50'40"
1955
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
108' X 145'
17 920 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 8 , Allée : 9 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9'8" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'5" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 16'5" | Béton | Poêle à bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Luminaires, fixtures
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
28.4%
-
25.5%
-
15.4%
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8.8%
-
68.2%
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15.2%
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5.0%
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11.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SOPHIE HENRICHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE HENRICHON
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
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STEPHANE FONTAINE
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Bonjour, mon nom est SOPHIE HENRICHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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