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9 août 2026 de 14H00 à 16H00
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Commerciale à vendre - Lanoraie
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2026-08-09
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388Z Rue Notre-Dame, Lanoraie, J0K 1E0
-
Superficie du terrain:
4 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
34' X 21' Irrégulières
1900
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Vide sanitaire
Addenda
Emplacement stratégique au coeur du village de Lanoraie!
Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs, professionnels et investisseurs à la recherche d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement.
Située au coeur du village de Lanoraie, sur l'artère principale, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions financières, services professionnels et autres entreprises bien établies. Son accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers Montréal, Lavaltrie, Berthierville et les municipalités environnantes.
Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, l'immeuble offre un espace fonctionnel pouvant convenir à une multitude de projets commerciaux, professionnels ou de services, selon la réglementation municipale applicable.
Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, accueillir votre clientèle dans un environnement facilement accessible ou réaliser un investissement offrant un excellent potentiel de valorisation, cette propriété constitue une occasion des plus intéressantes.
Les points forts :
Emplacement stratégique au coeur du village de Lanoraie;
Excellente visibilité sur une artère passante;
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40;
Plusieurs rénovations déjà réalisées;
Prix concurrentiel;
Potentiel de vocation commerciale (à valider auprès des autorités compétentes selon l'usage projeté).
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix pour concrétiser votre projet d'affaires dans un secteur en plein essor.
Particularités du bâtiment
34' X 21' Irrégulières
1900
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Vide sanitaire
Particularités du terrain
4 165,74 Pi2
Non pavée
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
27.3%
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19.4%
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18.7%
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12.1%
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72.1%
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6.5%
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3.4%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
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- Bur.: 450-661-6810 |
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Bonjour, mon nom est SOPHIE HENRICHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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