199 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Lanoraie
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Rue Rondeau, Lanoraie, J0K 1E0
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Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet!
Rare sur le marché, ce terrain d'environ 9 000 pi² représente une excellente opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet dans un emplacement stratégique.
Situé au coeur de Lanoraie, directement sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame), il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40 ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Son potentiel résidentiel ou commercial (selon la réglementation municipale applicable) ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.
Le terrain résidentiel adjacent, comprenant une propriété unifamiliale, est également offert à la vente. L'acquisition des deux propriétés permettrait de réaliser un projet d'envergure et de maximiser le potentiel de développement de ce site unique.
Les principaux atouts :
Terrain d'environ 9 000 pi²
Emplacement stratégique sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame)
Excellente visibilité et accessibilité
Potentiel résidentiel ou commercial*
À proximité des commerces, écoles, restaurants et services
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40
Possibilité d'acquérir également la propriété voisine afin de maximiser le potentiel du site
Une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance où les possibilités sont nombreuses.
L'acheteur devra valider auprès des autorités compétentes que son projet est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Particularités du terrain
Plat
Commercial , Résidentiel , Commercial , Unifamilial
Caractéristiques
Aqueduc disponible mais non branché
Égout accessible mais non branché
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
28.4%
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25.5%
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15.4%
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8.8%
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68.2%
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15.2%
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5.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
Mon nom est SOPHIE HENRICHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE HENRICHON
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-867-0794
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STEPHANE FONTAINE
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Bonjour, mon nom est SOPHIE HENRICHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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