TRIPLEX À MIRABEL -- GRAND TERRAIN, 2 GARAGES ET AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE!

Belle opportunité d'investissement au 4249-4253, chemin Charles-Léonard, dans le secteur Saint-Hermas à Mirabel!

Ce triplex offre une configuration intéressante avec un logement de 3 ½ et deux logements de 4 ½, permettant de profiter de trois unités locatives sous un même toit.

La propriété se démarque également par ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un grand terrain de 16 150 pi², elle bénéficie d'un environnement agréable avec aucun voisin à l'arrière et un terrain contigu au parc.

Un atout particulièrement intéressant : la propriété dispose de deux garages, soit un garage attaché au bâtiment ainsi qu'un imposant garage de calibre commercial situé à l'arrière. Un espace supplémentaire des plus appréciables pour l'entreposage, les véhicules ou différents besoins, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale.

Le secteur offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité, on retrouve école primaire, parcs et installations récréatives, alors que les commerces, services et autres établissements scolaires sont accessibles dans les différents secteurs de Mirabel.

L'emplacement permet également de rejoindre facilement la route 148 ainsi que les principaux axes routiers de la région, dont l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Lachute, Saint-Eustache et les autres secteurs de Mirabel.

Un triplex qui se distingue par son grand terrain, l'absence de voisin arrière et surtout ses deux garages. Une combinaison rarement offerte sur le marché!