899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

12367 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2C9

  • Superficie du terrain: 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1961
SOPHIE HENRICHON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE FONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 42' Irrégulières

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imposante propriété offrant un potentiel exceptionnel au coeur de Montréal.

Située au 12367, boul. René-Lévesque, cette très grande résidence se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration polyvalente, idéale pour grande famille, intergénération ou projet résidentiel avec espace professionnel.

La propriété propose plus de sept chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi que deux cuisines complètes, deux salons, deux salles de bain et une salle d'eau, en plus de deux installations laveuse-sécheuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Une pièce indépendante contiguë à la maison permet l'aménagement d'un bureau professionnel à domicile, répondant parfaitement aux besoins des travailleurs autonomes ou des professionnels souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand abri d'auto fixe, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, contribuant à la valeur et au potentiel de la propriété. Cette résidence offre une multitude de possibilités d'optimisation selon les besoins et projets des futurs propriétaires.

Localisation stratégique à proximité de nombreux services :
* Écoles primaires et secondaires du secteur
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services essentiels
* Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements

Une opportunité rare pour acquérir une propriété aux dimensions généreuses offrant un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 42' Irrégulières

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 87' Irrégulières

4 350 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'3" X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'3" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 10' X 6' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 17' X 15' irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 8' Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 4' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'5" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures,3 thermopompes (neuves)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
12367 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 27.9%
  • 19.0%
  • 16.7%
  • 13.5%
  • 47.2%
  • 24.6%
  • 5.3%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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