MAGNIFIQUE propriété luxueuse et lumineuse donnant directement sur le Fleuve St-Laurent (chenal privé). La propriété est située dans croissant de rue tranquille, voisin du Vieux Moulin. Possibilité d'intergénération. Salon avec verrière vitres teintées 4 saisons et foyer au bois avec vue sur l'eau. Suite des maîtres. Piscine creusée/chauffée et salle d'eau extérieure, spa, abri d'auto permanent, garage.
63' X 35' Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
polymère, quartz, coup pied aspirateur, soft close
Salle de bains attenante , plancher chauffant, haut parleur bluetooth , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
INCLUSIONS:
Luminaires, stores ($6,000 approx), aspirateur centrale, four encastré ($3,500), micro-ondes encastré, lave-vaisselle ($2,500), plaque à four électronique ($1,500), hotte de cuisine, frigidaire, lit King size encastré dans la chambre des maitres, thermopompe 24,000 BTU, piscine creusée au sel (40 x 20) 3pi5 à 5pi avec glissoire avec thermopompe 100,000 BTU avec double fan, air climatisé encastrée dans la petite chambre, foyer à bois a combustion lente, foyer à bois (pour cuisiner), vitres teintées, lumière fontaine, 2 lumières et meuble à tv, dans le salon , 1 balançoire, SPA (non-installé)(2 pièces à changer), lit double encastré de la chambre d'enfant, patio dans le jardin, système de gicleur, laveuse et sécheuse, 2 cabanons, 3 tabourets de cuisine
Veuillez prendre note qu'il y a des tuyaux dans les plafonds du sous-sol.
Ancienne la petite chambre était un solarium alors les thermos sont toujours dans les murs (maintenant bien isolé) mais possibilité pour l'acheteur de convertir à un solarium.
Toiture de l'abri d'auto permanent à déjà été payé par le VENDEUR ainsi que l'installation de gouttière pour ajouter un garage. Si le nouveau acheteur veut construire un autre garage, les demandes de permis ont déjà été fait. (Ces plans ont coûté près de $3,000)
Toile de piscine à 5 ans seulement. Cellule à remplacer. Piscine à sel et chauffée.
63' X 35' Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
polymère, quartz, coup pied aspirateur, soft close
Salle de bains attenante , plancher chauffant, haut parleur bluetooth , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
71' X 296' Irrégulières
14 685 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1
sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'5" | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'4" | Céramique | Poêle à bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 7'4" | Bois | Vitres teintées |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'11" | Bois | Vue sur l'eau, walkin, sdb ccp |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'7" | Céramique | Attenant ccp |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'1" | Bois | Air climatisée encastrée |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | Plancher chauffant, radio |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'11" | Bois | |
Possibilité de chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'9" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 19'3" | Bois | Porte patio et foyer au bois |
ciméma maison | Sous-sol 1 | 14'9" X 7'9" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'4" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5' | Ardoise | Ardoise plancher et murs |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'11" X 5'2" | Béton | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'2" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'7" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cabanon avec salle d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Voir addenda
Non spécifiées
Mon nom est SOPHIE HENRICHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1
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