Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel commercial au coeur de Repentigny!

Situé sur la très achalandée rue Notre-Dame, directement en face du magnifique parc de l'Île-Lebel, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant implanter son entreprise dans un secteur de premier choix.

Érigée sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès facile et d'une excellente exposition pour une clientèle. Le transport en commun est situé à quelques pas de l'immeuble et les principaux axes routiers, dont la route 138 et l'autoroute 40, sont accessibles en quelques minutes.

L'immeuble comprend actuellement deux spacieux logements de type 5 ½, deux garages ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Soigneusement entretenu au fil des ans, il offre une multitude de possibilités pour un projet d'investissement ou de redéveloppement.

Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique regroupant commerces, restaurants, services professionnels, institutions financières et espaces verts, en fait un choix stratégique pour plusieurs types d'entreprises.

Selon la réglementation municipale applicable, la propriété offre un potentiel de conversion ou d'aménagement pour des locaux commerciaux ou professionnels. Une occasion intéressante pour y établir des bureaux, des services professionnels, une clinique, un commerce de proximité ou tout autre projet autorisé par la Ville de Repentigny.

Les points forts :

Emplacement de choix sur la rue Notre-Dame;
Terrain de coin offrant une excellente visibilité;
Directement en face du parc de l'Île-Lebel;
Deux grands logements 5 ½;
Deux garages et stationnement;
Transport en commun à quelques pas;
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40;
Secteur en forte demande, à proximité immédiate des commerces et services;
Excellent potentiel de développement commercial (l'acheteur devra valider auprès de la Ville de Repentigny que l'usage projeté est conforme à la réglementation municipale en vigueur).

Une opportunité rare d'acquérir un immeuble offrant à la fois un revenu potentiel et une localisation de premier ordre pour le développement d'un projet commercial.