1 895 000 $
RPA 20 chambres simples et 2 chambres doubles à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)
1 895 000 $
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1234Z Ch. de la Grande-Côte, Saint-Eustache (Centre Est), J7P 1H3
-
Superficie du terrain:
10 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
62'80" X 35'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Acier devant salon 2012 , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité Rare : Résidence Clé en Main à St-Eustache avec Potentiel de Croissance !
Coordonnées confidentielles à St-Eustache
Découvrez une occasion en or d'acquérir une résidence pour personnes âgées (RPA) impeccable, située au coeur de St-Eustache. Cette propriété de plus de 10 500 pi² allie modernité, confort et une excellente réputation, offrant une base solide pour une activité lucrative dans un secteur très demandé.
Points Forts de la Résidence :
*Entièrement Clé en Main : Prête à fonctionner dès votre arrivée ! Cette résidence certifiée, avec une équipe qualifiée et une clientèle semi-autonome, est un véritable joyau pour les investisseurs.
*Capacité d'Accueil Impressionnante : Avec 20 chambres, dont 2 doubles, et la possibilité d'ajouter 6 chambres supplémentaires grâce à une dérogation municipale, cette propriété peut accueillir jusqu'à 24 résidents.
*Équipement et Ameublement Inclus : Vous recevez tout le nécessaire pour faire fonctionner l'établissement efficacement, sans tracas supplémentaires.
*Certifications et Conformité : Récemment renouvelée pour 4 ans (2 ans restants), cette résidence respecte toutes les normes du CISSS/MSSS, de la Sécurité publique, de la MAPAQ et de la RBQ, et est membre du RQRA.
*Entretien Impeccable : La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2015, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
*Taux d'Occupation Exceptionnel : Un taux de 100% en moins de 30 jours, généralement sans besoin d'agences de placement, témoigne de l'attrait et de la qualité des soins offerts.
*Emplacement Idéal : Située dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services nécessaires et en accord avec une entente de services avec le CLSC.
Une balance de vente pourrait être envisagée pour faciliter l'acquisition.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une résidence pour personnes âgées renommée, avec un potentiel de croissance remarquable.
Prenez rendez-vous maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
62'80" X 35'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Acier devant salon 2012 , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
10 501 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Fournaise électrique , Plinthes électriques
Électricité
Giclé à 100% , Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout l'équipement et ameublement nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble. Remise, pergola, fontaine et génératrice. Plans d'agrandissement pour 6 chambres supplémentaires-dérogation acceptée par la ville (voir municipalité)
Tous les biens et meubles des résidents.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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26.6%
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20.9%
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20.7%
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15.7%
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57.6%
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34.5%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE HENRICHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE HENRICHON
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-867-0794
- Téléc.: 450-661-3392
STEPHANE FONTAINE
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Bonjour, mon nom est SOPHIE HENRICHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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